Imóveis localizados no centro da cidade, num plano urbanístico moderno e ainda em franco desenvolvimento, com vistas para a Serra da Estrela e cidade, num local com excelente exposição solar e tranquilo, estão numa zona nobre e privilegiada da cidade com fácil acesso a diversos serviços públicos, comerciais, culturais, educativos e lazer.  

Construção de excelência e acabamentos de elevada qualidade, com pré-certificação energética classe A.

 MEMÓRIA DESCRITIVA:

Prédio Habitacional inserido num lote urbanístico constituído por apartamentos com tipologias T3, e T4, com os seguintes Acabamentos:

MAPA GERAL TIPO DE ACABAMENTOS

Interior dos apartamentos

– Pavimentos revestidos a piso flutuante estratificado.

– Paredes com acabamento em gesso, pintado a tinta plástica com cores suaves.

– Tectos falsos em gesso cartonado, sobre os quais se aplicará pintura. Estão previstos projectores LED embutidos em todos os compartimentos.

– Rodapé com acabamento EM carvalho semelhante ao pavimento.

– Roupeiros com interior forrado com módulo de gavetas com acabamento em carvalho.

– Closet espaço amplo destinado a zona de vestir com módulo de gavetas com acabamento em carvalho.

– Portas interiores com acabamento em madeira com ou sem vidro.

– Porta de entrada habitação blindada de segurança, incluindo fechadura de segurança.

Cozinhas

– Pavimentos revestidos em mosaico rectificado.

– Paredes com revestimento em vidro ou cerâmica entre os móveis superiores e inferiores, restantes paredes pintadas.

– Tectos falsos levarão gesso cartonado hidrófugo, sobre os quais se aplicará pintura. Estão previstos projectores com iluminação LED.

– Móveis, armários superiores e inferiores com acabamento em melamina e tampo em granito.

– Equipamentos ficarão aplicados nos móveis da cozinha: Placa de fogão, forno e exaustor.

– Cubas em aço inox, com torneira monobloco.

Instalações sanitárias

– Pavimentos revestidos a porcelânico/cerâmico rectificado.

– Paredes em revestimento cerâmico rectificado até ao tecto.

– Tectos falsos levarão gesso cartonado hidrófugo, sobre os quais se aplicará pintura. Estão previstos projectores com iluminação LED.

– Louças suspensas, com autoclismos embutidos na parede, com banheira ou base de chuveiro torneiras monobloco.

– Armário estruturado lacado ou com acabamento em madeira, incluindo lavatório e espelho.

Diversos

EQUIPAMENTOS GERAIS DE QUALIDADE E CONFORTO

▪ Dois Elevadores, um deles com capacidade para oito pessoas e adaptado a mobilidade condicionada.

▪ Instalação para telefone no Hall, sala e quartos.

▪ Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico.

▪ Antena Terrestre colectiva.

▪ Tomadas de TV nos quartos, sala e cozinha.

▪ Portas corta-fogo, nos acessos à escada e parque de estacionamento.

▪ Garagem fechada.

▪ Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, para produção de água quente.

▪ Sistema de detecção de fumos e incêndios, sistema de alarme e alerta no piso 0 e caves.

INSTALAÇÕES ESPECIAIS

▪ Sistema de domótica “Casa Digital” (MEO): só alarmes técnicos.

▪ Instalação de canalização de gás natural.

▪ Tubagens de águas sanitárias quentes e frias do tipo tricomposto ou equivalente.

▪ Instalação de ar condicionado nas salas, quartos e cozinhas.

▪ Pré-instalação da aspiração central.

▪ Vídeo porteiro.

▪ Portão de acesso às garagens automatizado com comando à distância.