Imóvel localizado no Viso Norte em zona residencial tranquila e com boa exposição solar, a uma distância de 2,5Km do centro da cidade, a 5 minutos do centro de Viseu de carro e servida de transportes públicos “Autocarro”.

Com certificação energética E.

MEMÓRIA DESCRITIVA:

Moradia Geminada tipologia T4, constituída por 3 pisos + sótão, garagem independente para 3 carros, varandas, jardim, logradouro, sistema de rega com furo artesiano. A moradia destina-se a habitação e é composta por:

Com as seguintes áreas:

– Área do terreno 200,50m2.

– Área de implantação utilizada para a construção 82,00m2.

– Área bruta de construção total 262,00m2 (R/Chão e Andar «habitação» e Cave « garagem, arrumos casa das máquinas»).

Cave

– Garagem ampla para 3 carros com portão automático.

– Uma Arrecadação.

– Casa de banho, lavatório, sanita.

– Escadaria com acesso ao Rés-do-Chão.

Rés-do-Chão

– Rampa de acesso garagem.

– Logradouro e jardim.

– Entrada de serviço com escadaria de acesso pelo logradouro

– Alpendre.

– Hall da entrada.

– Zona de circulação.

– Sala de estar e jantar com recuperador e varanda.

– Casa de banho de serviço com lavatório, sanita e bidé.

– Cozinha com zona de jantar e estar.

– Despensa

– Varanda alçado posterior com acesso ao logradouro.

– Escadaria com acesso á cave e andar, com cadeira elevatória para deficientes de acesso ao andar.

Andar

– Zona de circulação.

– Um quarto com roupeiro embutido com varanda.

– Quarto / suite com casa de banho privativa, com duche, lavatório e sanita.

– Casa de banho com banheira, lavatório, sanita e bidé.

– Escritório com varanda / com alternativa para quarto.

– Saleta Diária / com alternativa para quarto com roupeiro embutido.

Sótão

– Zona de circulação.

– Salão amplo com armário embutido e janelas de abrir e Velux embutidas no tecto.

– Arrecadações.

Nota:

Os acabamentos são:

– Caixilharias em alumínio de vidro simples.

– Paredes exteriores em reboco pintado.

– Aquecimento central radiadores através de bomba de calor com caldeira “eléctrico”.

– Aquecimento águas esquentador.

– Estores manuais.

– Cozinha equipada com lava loiças, forno, fogão a gás, exaustor, maquina e lavar loiça.

– Pavimento hall de entrada, corredor e sala de estar e jantar em mármore.

– O mobiliário não está incluído no valor de venda mas pode ser negociado.

Outras informações :

– Ano de Construção – 1993